À vendre Appartement 2 pièces 36.94 m² - Strasbourg 67200
EXCLUSIVITÉ FONCIA – CRONENBOURG / QUARTIER DES ANCIENNES BRASSERIES – SUPERBE 2 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET GARAGE FERMÉ
Au cœur du quartier des anciennes Brasseries à Cronenbourg, découvrez ce très bel appartement de 2 pièces, situé au 4e étage d’une résidence récente construite en 2017.
En excellent état général, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, donnant accès à un balcon couvert de 5 m², d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
En annexe, un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement particulièrement recherché.
Idéal pour un investissement locatif de qualité ou une acquisition en résidence principale.
Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre !
Réf. 00864897
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
2 112 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36.94 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720036 m²
36 m²
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