À vendre Appartement 4 pièces 84.56 m² - Strasbourg 67000

Idéalement situé rue de la Vignette, au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier de 84,56 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le bien se compose de trois appartements indépendants de 25,53 m², 26,10 m² et 28,04 m². Récemment rénovés, les logements sont en très bon état général et bénéficient d’une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable aux occupants.

L’ensemble génère actuellement 1 672 € de loyers mensuels hors charges, soit 20 064 € par an hors charges, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs.

Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, permettant d’envisager une amélioration supplémentaire de l’environnement général de l’immeuble. Les appartements ayant été rénovés récemment, aucun travaux n’est annoncé dans les logements.

Classé DPE D, cet ensemble bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur de Strasbourg et à proximité des commerces et des services du quotidien.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier grâce à trois logements réunis au sein d’un même ensemble.

Réf. 00869605