À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Strasbourg 67200
Vendu loué
Situé rue Jean Mentelin, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Gruber (ligne F), découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² au sein d’une résidence de standing construite en 2005, avec ascenseur.
Situé au 3ᵉ étage sur 4, l’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion personnalisée de sa consommation.
Un investissement locatif intéressant, avec un loyer annuel de 6 600 €.
Proche des transports en commun et des commodités, ce bien constitue une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier.
Maurice. WINNINGER Agent commercial
undefined - maurice.winninger.externe@foncia.com
RSAC n°109277947 à STRASBOURG
FONCIA Strasbourg
8 Place des Halles - 67000 Strasbourg - CPI74012016000012160
Réf. 00874184
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
122 Charges annuelles
888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6720045 m²
45 m²
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