Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Talence (33400)
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À vendre Appartement 3 pièces 61.4 m² - Talence 33400

TALENCE FORUM: à 2 minutes du tram B Forum, du cinéma, des halles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement type 3 en excellent état, comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 13 m2, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC et une place de parking.

Réf. 00340177

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.4 m²
Surface Carrez
61.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340061,4 m²

61,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor