À vendre Appartement 3 pièces 59.43 m² - Talence 33400

A 2 pas du Tram PEIXOTTO, venez découvrir ce charmant T3 comprenant une pièce à vivre/cuisine de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon couvert, 2 chambres dont une de plus de 13 m2, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous sol.

La résidence date de 2018, elle comprend une salle de sport, une piscine, un local vélo et un gardien.
Toutes les commodités, Bus/tram, écoles, facs se situent à proximité.

Réf. 00816840

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

124

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.43 m²

Surface Carrez

59.43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59.43 m² - Talence 33400