À vendre Appartement 3 pièces 59.43 m² - Talence 33400
A 2 pas du Tram PEIXOTTO, venez découvrir ce charmant T3 comprenant une pièce à vivre/cuisine de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon couvert, 2 chambres dont une de plus de 13 m2, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous sol.
La résidence date de 2018, elle comprend une salle de sport, une piscine, un local vélo et un gardien.
Toutes les commodités, Bus/tram, écoles, facs se situent à proximité.
Réf. 00816840
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
124 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59.43 m² Surface Carrez
59.43 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
254 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Talence 3340059,43 m²
59,43 m²
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