Appartement 2 pièces T2 F2 47.13 m² à Bordeaux 33800 à vendre
A 5 minutes à pieds du tram B (Bergonié), FONCIA vous propose ce charmant deux pièces d’environ 47m2 en bon état au premier étage d’une résidence bien entretenue. Cet appartement vendu libre, ensoleillé et traversant se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour). A l’opposé de ce bien vous retrouverez une chambre avec balcon exposé ouest, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un parking sécurisé couvert en RDC complète ce bien. Le tout au calme au complet avec une proximité immédiate des commerces et des transports.
Réf. 00502835
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.13 m² Surface Carrez
47.13 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
212 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380047,13 m²
47,13 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor