Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.64 m² - Bordeaux 33000

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. Voici un T2, 4ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Ce bien est complété d'une place de parking en sous-sol. Très calme, ensoleillé, à 3 mn à pied du Tram Ligne B, station barrière saint Gènes

Réf. 00493312

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.64 m²
Surface Carrez
45.64 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300045,64 m²

45,64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.84 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de l'arrêt de Tram St Genès, dans une rue paisible et une Résidence bien entretenue, nous …

224kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux 33000

VICTOIRE- SAINT NICOLAS - Situé dans un immeuble récent (1990). A proximité de tous transport ( …

153kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bordeaux 33800

PROCHE NANSOUTY - Situé à deux pas de la place Nansouty, appartement deux pièces sur cour, …

241kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Bordeaux 33000

Appartement en souplex à vendre – 36 m² – BORDEAUX Description : Situé dans un quartier recherché …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Bordeaux 33000

Situé quartier Saint Genès, voici un appartement très agréable dans une copropriété bien …

212kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Bordeaux 33800

Situé à proximité de la place de la victoire, venez découvrir cet agréable T2 entièrement rénové, …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor