Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. Voici un T2, 4ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon avec vue dégagée, plein Ouest, cuisine séparée, une belle chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Ce bien est complété d'une place de parking en sous-sol. Très calme, ensoleillé, à 3 mn à pied du Tram Ligne B, station barrière saint Gènes

Réf. 00493312

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.64 m²
Surface Carrez
45.64 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380045,64 m²

45,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor