Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à Talence 33400 à vendre

Dans une petite résidence de deux étages, venez découvrir cet appartement type 2 en très bon état. Libre de toute occupation, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous sol complète le tout.

Réf. 00527526

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.29 m²
Surface Carrez
42.29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TALENCE  3340042,29 m²

42,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor