Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Talence (33400)

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Talence 33400 à vendre

Vendu loué

A proximité immédiate des transports et des commodités, dans un petit immeuble de 4 lots, découvrez ce charment T2 en duplex comprenant, au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. Au premier étage, une chambre et une salle de bain. A l’extérieur une cour privative de 15m2. Transports, commerces et commodités à 2 minutes. Contactez nous pour plus d'informations.

Réf. 00499035

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

202 350 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TALENCE  3340042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor