Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 33 m² à Talence 33400 à vendre

Idéalement situé, au dernier étage d'une résidence dont la façade a été ravalée. Agréable type 1 bis / type 2 qui dessert une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Belle terrasse à vivre de 23m2 avec vue dégagée sur un espaces verts. Parking privatif pour compléter le bien.

Réf. 00573000

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 2022 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor