À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Talence 33400

Situé à Talence, proche des commodités, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

Vous apprécierez son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Prix de vente : 135 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00797879

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Talence 33400