À vendre Studio 38.5 m² - Villenave-d'ornon 33140
Situé à l'arrière de la Résidence, ce T2 d'environ 39 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et paisible. Lumineux et bien agencé, il se distingue par sa terrasse privative de 9m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue, avec une place de parking privative. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable aux portes de Bordeaux.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. 00697783
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.5 m² Surface Carrez
38.5 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villenave-d'Ornon 3314038,5 m²
38,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 19 m² - Bordeaux 33800
Quartier Bergonié/Victoire : Situé au sein d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce …
286kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 19 m² - Bordeaux 33800
Situé au sein d'une petite copropriété en pierre, venez découvrir ce studio plein de charme et …
286kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 25 m² - Bordeaux 33800
Situé à deux pas de Nansouty, dans un immeuble récent. Appartement comprenant une entrée avec des …
225kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 18 m² - Bordeaux 33000
Situé à 2 pas de la barrière Saint Genes Tram B .Venez découvrir ce studio lumineux de 18 m2, …
245kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 29.92 m² - Gradignan 33170
En exclusivité, au pied du domaine universitaire, venez découvrir cet appartement d'une superficie …
204kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 22.22 m² - Bordeaux 33800
Situé dans le Quartier prisé du Sacré Coeur, plus exactement Rue Ambroise. Résidentiel et calme tout …
252kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence