À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - Villenave-d'ornon 33140

Situé au calme à l'arrière de la Résidence, ce T2 d'environ 39 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et paisible. Lumineux et bien agencé, il se distingue par sa terrasse privative de 9m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue, avec une place de parking privative. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable aux portes de Bordeaux.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00697783

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.5 m²

Surface Carrez

38.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - Villenave-d'ornon 33140