À vendre Studio 19.63 m² - Talence 33400

Vendu loué

Votre agence Foncia vous propose à la vente en exclusivité ce studio rénové en plein coeur du pôle universitaire de Talence. Situé à 278m de la ligne du Tram B (Arrêt Arts et Métiers) à proximité immédiate des transports et commerces.

L'appartement se trouve au 1er étage d’une résidence de 1996, en bon état et avec de faibles charges. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif serein et durable car le bien est vendu loué.

Réf. 00854718

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

612 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.63 m²

Surface Carrez

19.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.63 m² - Talence 33400