Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 188.18 m² à vendre - 830000 € - Meschers-sur-gironde (17132)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 188.18 m² à vendre - 830000 € - Meschers-sur-gironde (17132)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 188.18 m² à vendre - 830000 € - Meschers-sur-gironde (17132)

À vendre Maison 7 pièces 188.18 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :

Maison moderne de 188 m² avec piscine et prestations complètes

Située dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 188 m² offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi que de 3 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité pour tous. Vous pourrez également profiter de deux cuisines, toutes deux très fonctionnelles.

Un espace dédié au bien-être complète l’ensemble avec une pièce réservée au jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une dépendance aménagée en atelier de bricolage, pratique pour les passionnés ou pour du rangement complémentaire.

Cette maison réunit fonctionnalité, confort et qualité de vie, dans un cadre agréable à vivre au quotidien.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00794477

Caractéristiques du bien

Électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
188.18 m²
Surface Carrez
188.18 m²
Surface terrain
1316 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meschers-sur-Gironde  17132188,18 m²

188,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges 86

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne