À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talloires 74290

Vendu loué

Pour tout renseignement contactez Emilie
À vendre – T3 avec jardin, garage et parking – Talloires-Montmin

Situé au sein de la résidence Le Quatuor, dans un environnement calme et recherché de Talloires-Montmin, découvrez ce bel appartement de type 3 en bon état général.

D’une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose de :

une entrée avec placard,
une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
un accès direct à une agréable terrasse,
un dégagement,
deux chambres dont une avec placard,
une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 103,5 m², idéal pour les beaux jours.

Les + :

un garage fermé (n°04),
une place de parking extérieure,
un cadre de vie paisible à proximité du lac et des commodités.

Une belle opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Réf. 00547915

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Talloires 74290