À vendre Maison 8 pièces 200.5 m² - Talmont-saint-hilaire 85440

EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE TALMONT, à 2 pas du Château de Richard Coeur de Lion, tous commerces à pied - FONCIA vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de caractère associant 2 logements, à réunir ou à exploiter séparément (compteurs distincts à ce jour), accompagné d'un terrain non attenant de 262m2, situé à quelques mètres et permettant une construction sous conditions ou à utiliser en jardin d'agrément.
Vous apprécierez le potentiel énorme des lieux après de nécessaires travaux de rénovation, nombreuses pièces sur parquet, pierres apparentes, cheminées et de jolies perspectives depuis les fenêtres.
Venez visiter et apprécier l'environnement bucolique et unique, en plein centre-ville.

Réf. 00820037

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1860

Surface habitable

200 m²

Surface Carrez

200.5 m²

Surface terrain

262 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 200.5 m² - Talmont-saint-hilaire 85440