
Dans le secteur prisé et vert de l’Étoile d’Alaï, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce beau T3 de 57 m², situé à proximité immédiate des écoles, du parc aquatique, des transports (gare de TASSIN TCL) et de commerces. Situé au 1er étage d’une résidence de 2 étages, récente et sécurisée datant de 2014, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil le matin. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, et de WC séparés. Le bien est aux normes PMR. Vous pourrez acheter un 2ème garage si besoin. Caractéristiques et atouts : 🏠 Résidence moderne avec ascenseur (2014) 🌅 Balcon exposé Est 🛏 2 chambres 🚿 Salle de bains + WC séparés 🔥 Chauffage individuel au gaz 🚗 Garage fermé en sous-sol 🛒 Commerces, écoles et transports accessibles à pied 📍 Emplacement : Tassin-la-Demi-Lune – Étoile d’Alaï 📐 Surface habitable : 57 m² 🌳 Environnement calme, cadre de vie idéal aux portes de Lyon 💡 Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Réf. 00660310
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Tassin-la-Demi-Lune 6916055,25 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon