À vendre Maison 3 pièces 102 m² - Tautavel 66720

EXCLUSIVITE Maison de village de 102 m² habitables
Distribution du bien :
🔑 Rez-de-chaussée — Grand garage d'environ 40 m² : idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage
🛋️ 1er étage — Beau séjour cuisine ouvert, lumineux et fonctionnel
🛏️ 2e étage — Chambre spacieuse, dressing, salle de bain et terrasse privative avec vue dégagée
➕ Possibilité de créer une 2e chambre avec Velux
Les points forts :
✅ 102 m² habitables
✅ Grand garage de 40 m² au rez-de-chaussée — rare en maison de village
✅ Terrasse privative au 2e étage
✅ DPE classé C
✅ Taxe foncière : 641 €/an

💶 Prix net vendeur : 53 000 €
💶 Honoraires d'agence charges acquéreur : 7 000 € TTC
💶 Prix total acquéreur : 60 000 €

Réf. 00800055

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Surface habitable

154 m²

Surface Carrez

102 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 102 m² - Tautavel 66720