Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101 m² à vendre - 159000 € - Tence (43190)
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À vendre Appartement 4 pièces 101 m² - Tence 43190

À deux pas des commodités, au cœur du centre-ville de Tence, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 101 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée sans ascenseur. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine semi-équipée avec bar, d’une salle de bains entièrement rénovée en 2016 avec de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’une première chambre avec grand placard intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires sous combles, dont une avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. Bon état général, chauffage électrique individuel et fenêtres neuves en double vitrage PVC. Stationnement facile dans la rue. À noter que la rue est actuellement en travaux, la chaussée et les trottoirs seront entièrement refaits. Visites et informations : Romane GACHET: O6.07.65.81.38 Pour plus de renseignements contacter nous…

Réf. 00643001

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tence  43190101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy