Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 300000 € - Thairé (17290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 300000 € - Thairé (17290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 300000 € - Thairé (17290)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Thairé 17290

À seulement 8 minutes de Châtelaillon-Plage, au cœur du village, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, récemment rénovée avec soin. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier. Profitez d'une grande cour/terrasse en bois de plus de 70m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un chai et une place de parking complètent ce bien.

Réf. 00668444

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
192 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1343 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thairé  1729085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage