À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Thiais 94320

Idéalement situé rue René Panhard à Thiais, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et du TVM permettant un accès rapide au RER C de Choisy-le-Roi, découvrez ce charmant appartement au sein d’une petite copropriété de 7 lots.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe une surface de 23 m² (37 m² au sol) et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Il se compose de deux espaces principaux :

Une entrée ouvrant sur un espace cuisine avec rangements
Une pièce de vie avec coin chambre et un bel espace permettant l’installation d’un bureau
Une salle d’eau avec WC

Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, un véritable atout pour un investissement serein ou un premier achat.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00797996

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Thiais 94320