Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Thionville 57100 à vendre
Vendu loué
SPÉCIAL INVESTISSEUR: Situé route de la briquerie à Thionville, Appartement F2 de 44m2 au 1er étage actuellement loué. Il est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L’appartement bénéficie également d’une place de parking extérieure. Il est loué 517€ + 195€ de charges. L’appartement est en gestion locative à l’agence. Le locataire est rentré le 05/03/2022. La note de DPE va évoluer dans les prochains mois. De nombreux travaux au sein de la copropriété ont été votés et sont en cours de réalisation, à savoir: - Ravalement de la façade avec isolation extérieure - Nouvelle Porte d’entrée - Digicode - Menuiseries des parties communes - Peinture du hall d’entrée - Remplacement de l’éclairage des parties communes - Travaux en toiture
Réf. 00499414
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
172 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
91 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Thionville 5710044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor