À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Thionville 57100

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Boulevard Robert Schumann

À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70, il offre une vue dégagée et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

L’entrée distribue un salon/séjour agréable, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. L’appartement présente un bon agencement et offre de belles possibilités de personnalisation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement urbain bien desservi et dynamique.

Réf. 00684381

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

537

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Thionville 57100