À vendre Maison 8 pièces 172 m² - Thionville 57100

Idéalement située place aux Fleurs, maison de caractère de 172m2 sur 6ares de terrain .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son séjour lumineux de 38m2 donnant sur la véranda avec accès au jardin clos et arboré, une salle à manger de 22 m2, une cuisine et toilette à l'entrée.

Au 1er étage, vous retrouverez la salle de bains et 3 chambres dont une chambre de 18m2 avec sa terrasse de 9m2, une seconde de 17m2 avec son balcon et la troisi^ème chambre de 20m2.

Le 2^ème étage est composé d'une 4^ème chambre, une salle de jeu ou bureau et 2 greniers.

Vous bénéficiez également de caves au sous-sol et un garage.

Réf. 00787957

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

172 m²

Surface Carrez

172 m²

Surface terrain

601 m²

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3834 € et 5186 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 172 m² - Thionville 57100