À vendre Appartement 4 pièces 84.22 m² - Thonon-les-bains 74200

Dans une copropriété située dans un quartier calme, duplex au 1er étage avec un niveau sous combles, à proximité des commodités.

Au premier niveau : entrée avec placards, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard.
À l’étage : dégagement avec placard, salle de bains, deux chambres (dont une avec placard) et second balcon.
Appartement très fonctionnel.
Cellier attenant à l’appartement, pratique pour le rangement.

Annexes incluses : garage en sous-sol et cellier privatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Aida Mbarek – O6O7258344

Réf. 00753574

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 032 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

111 m²

Surface Carrez

84.22 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 84.22 m² - Thonon-les-bains 74200