Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Tignes (73320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Tignes (73320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Tignes (73320)

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Tignes 73320

**Charmant appartement au cœur de Tignes Le Lavachet** Située au cœur de Tignes Le Lavachet, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 100 mètres des pistes et à proximité immédiate des commerces. Grâce à ses nombreux atouts, cet appartement génère un excellent revenu locatif, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Vous pouvez me joindre sur ce numéro O7 84 54 86 92 D’une superficie de 60,40 m²**, ce 3 pièces avec 2 balcons se compose : - d’une entrée accueillante, - d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, - d’un séjour chaleureux avec cheminée et coin repas, - d’une première chambre** avec salle d’eau et WC, - d’une seconde chambre, - d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement séduit également par ses vues imprenables : - Au sud, depuis le balcon attenant au séjour, admirez la majestueuse Grande Motte. - Au nord, profitez d’un panorama exceptionnel sur le lac de Chevril et la Grande Sassière, accessible depuis le balcon des chambres. Entièrement équipé et meublé pour accueillir jusqu’à 8 personnes, il comprend également des annexs pratiques : casier à skis ( valeur 3000€ ) , cave ( valeur 9 000€ ) et box fermé ( valeur 50 000€ ) pour un stationnement en toute sécurité. Que vous cherchiez un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. **Contactez-nous pour organiser une visite !**

Réf. 00568561

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tignes  7332060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor