Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 52000 € - Tonneins (47400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 52000 € - Tonneins (47400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 52000 € - Tonneins (47400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Tonneins 47400

Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez particulièrement son absence totale de vis-à-vis, garantissant votre intimité et votre tranquillité au quotidien.

L'intérieur, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bains avec WC récemment rénovée, et d'une agréable pièce à vivre prolongée par un coin cuisine fonctionnel. La chambre, équipée de placards et d'une penderie, offre un espace de rangement optimal. Un large balcon vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.


Réf. 00727033

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

52 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tonneins  4740042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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