Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 94000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 94000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 94000 € - Toulon (83000)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Toulon 83000

Situé au 21ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T4 de 90 m² offre une vue panoramique sur la mer et la ville. L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Les trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête, une dame de 84 ans, avec une rente viagère mensuelle de 970 €. Un garage en sous-sol est inclus, apportant un atout pratique supplémentaire. La résidence sécurisée, avec gardien sur place, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités et des transports. Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00577103

Caractéristiques du bien

21ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
22
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
21
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon