À vendre Appartement 5 pièces 86 m² - Toulon 83000

EXCLUSIVITÉ – Mourillon, Le Panoramic, Appartement T5 Au cœur du quartier du Mourillon, à proximité immédiate du marché, de la rue Lamalgue et des plages, découvrez cet appartement situé au 11^ème étage avec ascenseur à l'exposition Sud-Ouest. Un potentiel rare sur le secteur pour un bien soigné. Situé dans une copropriété très bien entretenue dans laquelle aucun gros travaux ne sont à prévoir, vous disposerez d’un double séjour de 30m2 avec vue sur le village du Mourillon et la mer. Actuellement aménagé avec trois chambres, vous pouvez aisément disposer d'une quatri^ème chambre. La cuisine séparée, que vous pouvez ouvrir sur le séjour, et son espace buanderie ajoutent une touche de commodité idéale pour la vie de tous les jours. Une salle d'eau, des wc séparés et une cave complètent le bien. Lignes de bus 3, 23 et 31 aux pieds de l'immeuble. Climatisation réversible. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Le prix de vente de ce bien est de 295 000 €. Copropriété de 287 lots, dont 267 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles de 2 600€ comprennent l’assurance, l’électricité des communs de la copropriété, le gardien, et votre consommation de chauffage, d'eau froide et chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150€ et 1 620€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m2/an1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00581073