À vendre Appartement 3 pièces 62.64 m² - Toulon 83000
🏡 T3 à vendre – Toulon, Quartier Champ-de-Mars ✨ Découvrez ce superbe appartement T3 plein de charme, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété classée des années 1930. Le cachet de l’époque a été soigneusement conservé et se marie parfaitement avec les équipements modernes de l’appartement. Idéal pour un couple souhaitant profiter de la ville à pied, avec toutes les commodités, les lignes de bus, la faculté, et les axes autoroutiers à proximité. 📍 Localisation : Quartier Champ-de-Mars, Toulon 🛏️ Type : T3 🏢 Étage : 4e/6 avec ascenseur 🌞 Exposition : Traversant Sud, très lumineux 🪟 Double vitrage dans toutes les pièces 🔇 Chambres côté cour pour un calme absolu 🧺 Espace buanderie avec rangement et évacuation pour machine 🚿 Salle d’eau refaite avec grande douche à l’italienne 🔥 Chauffage individuel au gaz (chaudière) 🗄️ Cave au rez-de-chaussée Le charme de l’ancien et le confort moderne, une belle opportunité pour ceux qui recherchent du cachet et de la praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! #AppartementT3 #ChampDeMars #Toulon #CachetAnnées1930 #ImmobilierToulon #ProcheFaculté
Réf. 00581382
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
33 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
62.64 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8300063 m²
63 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor