Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulon (83000)

Appartement 3 pièces T3 F3 62.64 m² à Toulon 83000 à vendre

Cet appartement, au Champs de Mars, proche de toutes commodités, lignes de bus, facultés et proche axes autoroutiers correspondra tout à fait à un couple voulant tout faire à pied en centre ville. Au sein d'une copropriété de 1930 dont la façade est classée ce T3 se situe au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Le cachet de l'époque a été intelligemment conservé et le mélange avec les équipements modernes de l'appartement en question fait son effet. Le logement est lumineux car traversant et exposé sud. Présence du double vitrage dans chaque pièce. Le chauffage est individuel au gaz. Les chambres donnent côté cour d'immeuble ce qui promet un silence certain. Espace buanderie dans le logement, bien pratique avec rangements et évacuation pour la machine. La salle d'eau a été refaite et dispose d'une grande douche italienne. Une cave en RDC complète ce bien.

Réf. 00581382

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
62.64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor