À vendre Appartement 4 pièces 60 m² - Toulon 83000
Situé au 7ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement de type T3/T4 offre de beaux volumes et une exposition plein sud sans vis-à-vis, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Mourillon, du centre-ville et des accès autoroutiers.
La pièce de vie est lumineuse, avec accès à une large terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée. La configuration actuelle comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, WC indépendants, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de 3ᵉ chambre.
Les installations sont en bon état : électricité conforme, double vitrage récent. La résidence dispose d’un parking collectif, et un garage peut être proposé en supplément.
Un bien fonctionnel, bien placé, et adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif de qualité.
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Réf. 00620436
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
12 Copropriété
Nombre de lots
182 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
60 m² Etage
7 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8300060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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