À vendre Appartement 5 pièces 100 m² - Toulon 83000

EXCLUSIVITÉ – La Rode, Appartement T5 avec parking privatif Au cœur du quartier résidentiel de La Rode, à proximité immédiate des Universités, de Mayol, du Centre ancien et à moins de 10 minutes des plages du Mourillon et de la rue Lamalgue, découvrez cet appartement situé au 10^ème étage avec ascenseur à la triple exposition Est-Sud-Ouest. Situé dans une copropriété en excellent état général sans aucun gros travaux à prévoir à l’avenir, vous disposez de deux loggias, l’une exposée Est, l’autre Ouest. Aménagé avec trois chambres, vous disposerez d'un large espace de vie de 33m2 avec le salon et la salle-à-manger. Deux chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, un dressing et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. Visite Virtuelle en cliquant sur ce lien : https://livetour.istaging.com/94a6eea2-d582-4697-947d-47486ec63c17 Lignes de bus 15, 31 et 36AB aux pieds de l'immeuble. Stationnement aisé dans le quartier. Deux places de parking collectives devant la copropriété. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Le prix de vente de ce bien est de 210 000 €. Copropriété de 212 lots, dont 120 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles 2 232€ comprennent l’eau froide, l’assurance et l’électricité des communs de la copropriété, le gardien et l’entretien de la chaudière de l’appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 210€. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m2/an1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00627714