Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 160000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 160000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 160000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Toulon 83000

Découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage, offrant 33 m² Loi Carrez et 45 m² au sol, au cœur du secteur très prisé du Mourillon. Avec son emplacement idéal, à deux pas des commerces et à proximité des plages, ce bien est parfait pour les amateurs de vie citadine tout en restant proche du bord de mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Son charme, sa luminosité et sa vue dégagée en font un véritable cocon. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce T2 offre une opportunité rare dans un quartier recherché de Toulon.

Réf. 00660419

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon