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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Toulon 83000

Situé au cœur du Mourillon, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant T3 de 55 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue. 🌞 Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé ouest, sa cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, ses deux chambres avec rangements, dont l'une avec un balcon agréable pour vos moments de détente. 🛁 Salle de bains, WC séparés, climatisation, double vitrage : tout y est pour votre confort ! 📦 Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. 📍 À deux pas des plages, des commerces et des transports, c’est l’emplacement idéal pour une vie douce au quotidien ou un pied-à-terre de qualité. 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez vite votre agence Foncia pour une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00674982

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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