Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 74000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 74000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 74000 € - Toulon (83000)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Toulon 83000

À vendre en viager occupé sur une tête, dame de 81 ans, cet appartement T3 de 69 m² est situé en plein cœur du quartier recherché de La Rode à Toulon. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’une agréable loggia. L’ensemble est bien agencé et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La rente viagère est de 236 € par mois. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur dynamique et central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00691458

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
18

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon