À vendre Appartement 3 pièces 72.85 m² - Toulon 83000

Vendu loué

En exclusivité : T4 avec terrasse sud à 5 min de la Place Liberté !

Découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité : un appartement de 72,85m² situé au 4^ème étage d'une résidence stratégiquement placée près de la gare de Toulon. Ce T4 vous offre un agencement pratique avec 2 chambres spacieuses et une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du climat toulonnais.

Sa localisation constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Liberté, vous accédez facilement à toutes les commodités du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image et d'augmenter la valeur de ce bien au fort potentiel.

Réf. 00693586

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.85 m²

Surface Carrez

72.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72.85 m² - Toulon 83000