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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 125000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 125000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Toulon 83000

Situé dans le secteur recherché de L’Aguillon à Toulon, découvrez ce spacieux T3 de 54 m², lumineux et traversant, offrant de beaux volumes.
L’appartement dispose d’un salon donnant sur une terrasse, d’une chambre donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave privative ainsi qu’un stationnement collectif sécurisé viennent compléter ce bien situé dans une résidence calme et entretenue.
Le logement est actuellement loué 655 € hors charges, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des commodités.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00694213

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon