À vendre Appartement 2 pièces 47.69 m² - Toulon 83000
Opportunité rare : T2 spacieux de 47,5 m² au cœur du centre-ville !
Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 vous offre une opportunité rare d'investissement dans le centre ancien de Toulon. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement au marché, au cours Lafayette et au cours Paul Lendrin.
Ce bien présente un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Les travaux à réaliser vous permettront de valoriser ce logement tout en conservant le charme authentique de cette construction traditionnelle.
Réf. 00695249
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.69 m² Surface Carrez
47.69 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8300047,69 m²
47,69 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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