



Au cœur de Toulon, à deux pas de la Place de la Liberté et de la gare, découvrez ce spacieux appartement de type 4 d’environ 100 m², idéalement situé en centre-ville.
Implanté dans une résidence des années 60 à taille humaine avec ascenseur, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il dispose d’un balcon donnant sur le Boulevard du Maréchal Leclerc.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, du centre-ville piéton et du port, l’emplacement est un véritable atout pour un quotidien pratique et dynamique.
L’appartement nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une opportunité rare de repenser les espaces selon vos envies. (les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage côté rue).
Grâce à sa configuration et à sa superficie généreuse, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de logement qu’à une transformation en bureaux ou espace professionnel.
Un emplacement stratégique, un fort potentiel et de beaux volumes : une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets sur mesure sur un secteur dynamique.
Réf. 00747309
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Toulon 8300096 m²