Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 180000 € - Toulon (83000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Toulon 83000

Dans le secteur prisé de La Rode, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. Le séjour, lumineux et climatisé, offre un cadre de vie agréable et s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Un dressing complète cet espace et apporte un véritable confort de rangement au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous bénéficierez enfin d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Grâce à sa situation privilégiée, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur souhaitant acquérir un appartement à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Réf. 00825146

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
18

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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