Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 117 m² à vendre - 285000 € - Toulon (83000)
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À vendre Appartement 4 pièces 117 m² - Toulon 83000

Situé en plein cœur du quartier de la Rode, au sein d’un immeuble de standing, découvrez ce spacieux appartement T4 de 117 m² niché au 8ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux dressings, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.
Ce bien dispose également d’une cave et offre la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément.
Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché.

Réf. 00776575

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
18

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83000117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

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