Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 215000 € - Toulon (83000)
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À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Toulon 83000

Votre agence FONCIA vous propose ce grand T4 de 82 m², lumineux et traversant, situé dans une résidence de bon standing avec gardien et ascenseur. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément, une combinaison très recherchée.

Le logement :

Entrée
Séjour-salon de 32 m², climatisé, ouvrant sur un grand balcon
Cuisine aménagée ouvrant sur une loggia
Deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec placard
Salle de bain
WC indépendant
Double vitrage sur l'ensemble du logement

Les + :

Logement traversant : double exposition, lumière toute la journée
Séjour de 32 m²
Climatisation dans le séjour
Grand balcon et loggia : deux espaces extérieurs
Cave inclus
Garage en supplément
Résidence de bon standing, gardien et ascenseur

Idéal famille ou premier achat spacieux, ce T4 offre de beaux volumes, du confort au quotidien et du rangement.

📞 Contactez dès maintenant votre agence FONCIA pour organiser votre visite : les biens avec garage et séjour de cette taille partent vite.

Réf. 00817359

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon