Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 272000 € - Toulon (83000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Toulon 83000

Situé dans un secteur recherché entre La Rode et Lamalgue, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 93 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d’un spacieux séjour exposé plein Ouest, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil avec un bel aperçu mer. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Vous apprécierez également les deux terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, ainsi que la qualité globale de la rénovation : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Réf. 00794724

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
22
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Etage
9
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon