Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 440000 € - Toulon (83000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Toulon 83000

Rare T4 traversant avec terrasse sud et vue mer - Résidence La Voile Blanche

Découvrez cet appartement d'exception situé dans une résidence récente de 2020, idéalement placée entre le quartier rénové de Chalucet et la Gare, à proximité immédiate de la Médiathèque, du Parc Alexandre 1er et de la Place de La Liberté.

Ce bien traversant offre une double exposition privilégiée avec une vue mer au Sud et une vue Faron au Nord.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une belle terrasse Sud. La climatisation garantit votre confort tout au long de l'année. L'immeuble propose des prestations de qualité avec un garage en sous-sol accessible directement par ascenseur et une cave pour vos rangements.

Un rooftop sécurisé et aménagé avec une vue panoramique 360° est disponible au 8ème étage de l'Immeuble pour les copropriétaires.

Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant en centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

Charges de copropriété : 159 € / mois
Taxe foncière 1990 €

Réf. 00853659

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

289 Place de la Liberte

83000 Toulon