À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Toulon 83000

Vendu loué

Votre agence FONCIA Mourillon vous présente sa nouvelle Exclusivité

Immeuble en monopropriété de caractère en bon état général, composé de 4 lots entièrement loués.

Composition :

RDC : 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue
1er étage : T2 de 43 m², traversant, lumineux, belle terrasse
2e et dernier étage : T2 de 43 m², traversant, lumineux, 2 balcons

Revenus locatifs annuels : 37 800 €

Détail des loyers :

Local commercial 35 m² : 890 €/mois
Local commercial 31 m² : 907 €/mois
T2 43 m² + terrasse (1er) : 702 €/mois
T2 43 m² + balcons (2e) : 651 €/mois

Taxe foncière modérée : 2 200 €/an

Locataires sérieux en place, emplacement recherché.

Pour plus de renseignements complémentaires. contactez-nous

Réf. 00827066

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

156 m²

Surface Carrez

156 m²

Surface terrain

72 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Toulon 83000