Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 246 m² à vendre - 850000 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 246 m² à vendre - 850000 € - Toulon (83100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 246 m² à vendre - 850000 € - Toulon (83100)

À vendre Maison 6 pièces 246 m² - Toulon 83100

Nichée dans un parc de verdure de 3320m2, venez découvrir cette très belle villa d'environ 250m2 des années 70.

Un architecture provençale, pensée et réfléchie pour un agencement optimal, une suite avec sa terrasse et salle d'eau au 1er étage, offrant un magnifique panorama jusqu'à la mer. Belle et grande terrasse sud avec barbecue.
Un grand T2 en rez de jardin de 56m2 est compris dans la surface, idéal pour mettre en location ou pour accueillir de la famille.
La villa est composé d'un hall d'entrée de 24m2, desservant un vaste séjour avec cheminée, 4 salles d'eau, 3 WC, 5 chambres, dont 3 avec placard.
Grand garage, terrain piscinable.
Un potentiel exceptionnel, rarissime sur le marché dans ce secteur.

Réf. 00858762

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
246 m²
Surface Carrez
246 m²
Surface terrain
3320 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6000 € et 7000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83100246 m²

246 m²

Le barème de l'agence

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