À vendre Studio 24 m² - Toulouse 31000
Vendu loué
Dans l'hyper-centre de Toulouse, à quelques pas du canal du midi et de la place Saint-Aubin; Studio entièrement meublé et équipé. À deux pas du Canal du Midi et de la Place Saint-Aubin, ce studio meublé et équipé constitue une opportunité d’investissement serein et rentable. 💼 LMNP Géré : Un investissement clé en main Loyers garantis sans vacance ni impayés Aucune gestion : prise en charge par un professionnel Avantages fiscaux : amortissement et fiscalité optimisée Sécurité financière : revenus stables et prévisibles 📈 Rentabilité attractive Loyer annuel HT : 6 147 € Rentabilité net : 6,10 % 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Réf. 00533716
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
24 m² Surface Carrez
24 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100024 m²
24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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