À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Toulouse 31000

Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, située dans une rue calme, découvrez cet appartement T3 lumineux de 66 m², bénéficiant d’un cadre de vie central et paisible.

🛋️ Agencement idéal :

Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse côté cour intérieure, au calme absolu.

Cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie

2 chambres, dont une principale de 15 m².

Ravalement de façade réalisé en 2025

🚗 Un emplacement de parking couvert complète ce bien, très rare en centre-ville.

🌆 Atouts du quartier :
Situé dans le quartier Matabiau côté Les Chalets, à 300 mètres du métro Marengo – SNCF, de la gare, des commerces, l'appartement offre un cadre de vie urbain pratique et agréable, dans un secteur recherché à deux pas de l'hyper centre.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite !

Réf. 00546688

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Toulouse 31000