Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31000)

Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à Toulouse 31000 à vendre

TOULOUSE CENTRE - Appartement de type 2 traversant avec deux balcons et parking Découvrez cet appartement T2 traversant de 51 m², idéalement situé. Niché dans un cadre urbain agréable, ce bien rare allie confort, praticité et charme. Deux grands balcons bien orientés. Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon principal, Une chambre calme, avec accès au second balcon avec une vue imprenable sur la basilique Saint-Sernin, véritable joyau architectural de Toulouse. Une cuisine fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. En plus : Place de parking privée, un avantage précieux dans ce quartier prisé ! Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. À quelques minutes à pied du Quartier des Chalets, réputé pour son ambiance village, ses charmantes ruelles et son cadre de vie unique. Cet appartement traversant vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, ou pour un investissement locatif dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité rare ! https://fr.foncia.com/achat/toulouse-31/appartement/00575408.htm

Réf. 00575408

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor