Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 539000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 539000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à vendre - 539000 € - Toulouse (31000)

À vendre Appartement 4 pièces 96 m² - Toulouse 31000

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au quatrième étage d'une résidence de standing et sécurisée, en plein centre de Toulouse. Cet espace de vie lumineux et traversant vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour double d'environ 50 m² et une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour votre confort. Un coin buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Vous apprécierez également le cellier et la cave en sous-sol, parfaits pour le rangement. Situé au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de la ville rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00581737

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse